某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60％，现出让一宗工业用地，其土地出让底价为（）元／平方米。【2008年考试真题A...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60％，现出让一宗工业用地，其土地出让底价为（）元／平方米。【2008年考试真题

选项 A.300 B.400 C.500 D.600

答案 C

解析本题考察重点是对“土地价格修正与确定”的掌握．采用成本逼近法测算的是某一小区(或开发区)的平均土地价格，还应考虑小区的土地利用率或可出让土地的比率，进行公共设施的占地面积和公用面积的分摊．根据计算公式：可出让土地的平均单价=土地总平均单价×(总土地面积÷可出让的土地面积)所以，土地出让底价=30000÷(100×60％)=500(元／平方米)。因此，本题的正确答案为C。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0306秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次

某工业开发区面积100万平方米，开发区总地价为3亿元，可出让土地的比例为60％，现出让一宗工业用地，其土地出让底价为（）元／平方米。【2008年考试真题A...

相关内容：工业,开发区,面积,万平方米,地价,3亿元,土地,比例,一宗,用地,底价,2008年,考试,真题

猜你喜欢

访问排行

联系我们