有一宗1000平方米的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年.其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 有一宗1000平方米的工业用地,其土地取得费为12万元,土地开发费为20万元,开发期为一年.其中,土地取得费为自有资金投入,土地开发费是向银行贷款所得,贷款年利率为10%,则在成本逼近法中计算的投资利息为()元(利息计算按复利方式,结果保留到整数位)。【2002年考试真题
选项 A.32000 B.21762 C.12000 D.9762
答案 B
解析 本题考察重点是对“利息”的掌握.根据计算公式:投资利息=(土地取得费及有关税费+市政基础设施配套资金)×开发周期×利息率=21762(元)。因此,本题的正确答案为B。

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