采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。【2007年考试真题A.待估宗地价格B.管理费用C.销售税费D.购地税费

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。【2007年考试真题

选项 A.待估宗地价格 B.管理费用 C.销售税费 D.购地税费

答案 C

解析本题考察重点是对“假设开发条件下投资利息计算”的掌握．剩余法中的利息是指开发全部预付资本的融资成本，不动产开发的预付资本包括土地取得费及相关税费、开发建筑费、专业费和不可预见费等．销售税费不属于开发成本，所以计息时不考虑销售税费．因此，本题的正确答案为C。

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