关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是（）。【2008年考试真题A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是（）。【2008年考试真题

选项 A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正 B.当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正 C.当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正 D.当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正

答案 A

解析本题考察重点是对“土地价格修正与确定”的掌握．选项A，当土地增值收益是以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，年期修正已在增值收益中体现，不再另行修正，所以选项A正确；选项B、C，当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，土地增值收益与成本价格一道进行年期修正，所以选项B、C均不正确；选项D，当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正，所以选项D不正确．因此，本题的正确答案为A。

分享到：

关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是（）。【2008年考试真题A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确...

相关内容：成本,法中,年期,土地使用权,价格,选项,错误,2008年,考试,真题,土地,增值,收益,市场价格,差额

猜你喜欢

访问排行

联系我们