某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元／亩，土地开发费为2亿元／平方千米，为均匀投入．当地贷款年利率为12％，开发期为2年．开发商要求的投资回报...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元／亩，土地开发费为2亿元／平方千米，为均匀投入．当地贷款年利率为12％，开发期为2年．开发商要求的投资回报率为15％，工业用地出让的土地增值收益率为10％．则开发利润为（）元／平方米。【2004年考试真题

选项 A.32 B.48 C.96 D.126

答案 B

解析本题考察重点是对“土地开发利润”的掌握．土地取得费=8万元／亩=120元／平方米，土地开发费=2亿元／平方千米=200元／平方米，由题意已知开发商要求投资回报率为15％，所以开发利润=(120+200)×15％=48(元／平方米)。因此，本题的正确答案为B。

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