下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是（）。【2008年考试真题A.工业区待出让地块B.市中心办公楼的租金C.二手房交易价格D.边远地区办公用地

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是（）。【2008年考试真题

选项 A.工业区待出让地块 B.市中心办公楼的租金 C.二手房交易价格 D.边远地区办公用地

答案 D

解析本题考察重点是对“市场比较法的适用范围”的熟悉．市场比较法的适用范围包括：(1)从市场比较法的适用条件来看，市场比较法主要用于地产市场发达、有充足的具有替代性的土地交易实例的地区；(2)从评估目的和评估结果的形式来看，市场比较法除可直接用于评估土地的价格或价值外，还可用于评估土地或房地产的租金，以及用于其他估价方法中有关参数的求取．因此，本题的正确答案为D。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0342秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次

下列选项中，不适合用市场比较法进行评估的是（）。【2008年考试真题A.工业区待出让地块B.市中心办公楼的租金C.二手房交易价格D.边远地区办公用地

相关内容：选项,市场,比较法,评估,2008年,考试,真题,工业区,地块,市中心,办公,租金,二手房,交易,价格,用地

猜你喜欢

访问排行

联系我们