下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况,某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元/平方米,该案例修正到2008年的价格为()元/...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下表为某城市住宅用地2005-2008年间环比地价指数情况,某比较案例住宅用地2006年成交价为1500元/平方米,该案例修正到2008年的价格为()元/平方米. 【2009年考试真题
选项 A.1635 B.1650 C.1785 D.1799
答案 D
解析 本题考察重点是对“估价期日修正”的掌握.根据市场比较法中估价期日的修正方法:修正为估价期日的交易实例价格=交易实例价格×(估价期日的价格指数÷交易时期价格指数),则该案例修正到2008年的价格=1500×110÷100×109÷100=1798.5(元/平方米)。因此,本题的正确答案为D。

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