采用剩余法评估地价时,利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。()【2002年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 采用剩余法评估地价时,利息的计算应以开发建造过程中的全部预付资本为计算基础。( )【2002年考试真题
选项
答案
解析 本题考察重点是对“假设开发条件下投资利息计算”的掌握.采用剩余法评估地价时,地价款、土地开发费用或房屋建造成本、管理费用和购地税费等全部预付资本要计算利息.销售税费不计利息.利息的计算要充分考虑资本投入的进度安排,按复利计算.因此,本题说法正确。

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