(一)某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元／(平方米．年)；二...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (一)某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元／(平方米．年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元／(平方米．年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1．2万元／(平方米．年)。某L地块离一级商业中心的距离为5公里，离二级商业中心的距离最近为1公里，和最近的三级商业中心只有一路之隔．请根据上述内容，回答71—75小题的问题。土地分等定级应遵循的原则包括（）原则

选项 A.综合分析 B.定量与定性分析结合 C.土地收益差异 D.最有效使用

答案 ABC

解析本题考察重点是对“基准地价系数修正法确定的原则”的掌握．土地分等定级应遵循的原则包括：(1)土地收益差异原则；(2)定量与定性分析结合原则；(3)综合分析原则．因此，本题的正确答案为ABC。

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(一)某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元／(平方米．年)；二...

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