应用市场比较法评估承租土地使用权价格时,须进行交易情况修正,特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。【2004年考试真题A.与政府签订的契约内容B...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 应用市场比较法评估承租土地使用权价格时,须进行交易情况修正,特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。【2004年考试真题
选项 A.与政府签订的契约内容 B.经过时间 C.剩余期限 D.城市规划限制
答案 ABC
解析 本题考察重点是对“交易情况修正”的掌握.市场比较法;选择相邻地区的类似国有租赁土地使用权可比案例,经情况修正、日期修正、区域因素修正、个别因素修正后得出其价格.在情况修正时应特别注意与政府签订的合同内容、特别规定、经过时间和剩余期限等对其价格的影响.因此,本题的正确答案为ABC。
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