关于市场比较法，下列说法正确的是（）。【2002年考试真题A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于市场比较法，下列说法正确的是（）。【2002年考试真题

选项 A.具有较强的现实性和说服力 B.以替代关系为基础 C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低 D.正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

答案 ABD

解析本题考察重点是对“市场比较法的特征”的熟悉．市场比较法的特点包括：(1)市场比较法具有现实性，有较强的说服力；(2)市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”；(3)市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调；(4)市场比较法需要估价人员具有较高素质；(5)市场比较法以替代原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键．因此，本题的正确答案为ABD。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0242秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库19次

关于市场比较法，下列说法正确的是（）。【2002年考试真题A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质...

相关内容：市场,比较法,说法,2002年,考试,真题,现实性,说服力,关系,为基础,估价,人员,素质

猜你喜欢

访问排行

联系我们