2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／平方米，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／平方米．2008年该写字楼的房地纯...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元／平方米，每年租金增长率为10％，每年支出总费用为380元／平方米．2008年该写字楼的房地纯收益为（）元／平方米。【2008年考试真题

选项 A.220 B.346 C.592 D.700

答案 B

解析本题考察重点是对“土地纯收益的概念及测算方法”的掌握．根据收益还原法的计算公式房地纯收益=房地出租年总收入一房地出租年总费用所以，房地纯收益

(元／平方米)。因此，本题的正确答案为B。

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