某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为（）万元。【2004年考试真题

选项 A.20 B.30 C.40 D.50

答案 B

解析本题考察重点是对“土地纯收益的概念及测算方法”的掌握．土地纯收益=年正常收入-年总费用-建筑物年纯收益=45000-5000-10000=30000(元)，土地的总价格=30000÷10％=300000(元)=30(万元)。因此，本题的正确答案为B。

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