下面（）图可以反映土地还原率及、建筑物还原率、综合还原率三者之间的大小关系。【2002年考试真题A.B.C.D.{...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面（）图可以反映土地还原率及

、建筑物还原率

、综合还原率

三者之间的大小关系。【2002年考试真题

选项 A.

D. {IMG class=thumbImage align=absMiddl

答案 D

解析本题考察重点是对“土地还原率的概念及确定方法”的掌握．还原率随房地产的种类不同而不同，对投资风险大的房地产，其还原率高，反之，风险愈小，还原率愈低．一般情况下，土地还原率比建筑物还原率低2～3个百分点，所以，建筑物还原率>综合还原率>土地还原率．因此，本题的正确答案为D。

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