农用地基准地价成果修正有哪些方法?案例分析

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题农用地基准地价成果修正有哪些方法?

选项案例分析

答案

解析答：(1)样点地价平均法是在农用地定级基础上，以各样点地价的平均值评估确定农用地基准地价。(2)定级指数模型评估法是利用农用地基准地价评估过程中所建立的定级指数与地价模型，通过评判待估农用地定级指数，并将其代入模型，测算出待估农用地价格的方法。(3)基准地块法评估农用地宗地价格，是利用基准地价评估过程中已经建立的基准地块档案，通过比较修正评估出待估农用地价格的方法．基准地块法的评估步骤和方法同市场比较法基本一致。

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