若土地取得费为10万元/亩,开发费用为10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 若土地取得费为10万元/亩,开发费用为10万元/亩,开发周期为一年,开发费用均匀投入,当地一年期贷款利息率为10%,则用成本逼近法计算地价时,两次费用的利息之和为2万元/亩.(2000年真题)(
选项
答案
解析 土地取得费的利息应当是整个开发周期,计息期为一年,;开发费用均匀投入,以整个开发费为基数,计息期为开发期(或资金投入期)的一半,,答案错误。

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