采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算．拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（）【20...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算．拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（）【2008年考试真题

选项

答案对

解析本题考察重点是对“土地取得费”的掌握．所谓成本逼近法就是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法．通过城市房屋拆迁取得的土地取得费可按拆迁安置补偿费计算．拆迁安置补偿费包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费．因此，本题说法正确．因此，本题说法正确。

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采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时，土地取得费可按拆迁安置费计算．拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。（）【20...

相关内容：成本,评估,城镇,国有,土地使用权,价格,土地,安置费,房屋,构筑物,补偿费,补助费

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