一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）【2009年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）【2009年考试真题

选项

答案错

解析本题考察重点是对“土地估价的作用及现实意义”的掌握．土地虽然像商品一样可以交易，但由于它不是人类劳动的产品，因此不具有价值，其价格受到经济、社会和自然等许多因素的影响，有别于一般商品的价格．这就决定了土地估价具有自己独特的理论和方法．只有遵循土地估价的原则，依据土地估价理论，正确选择土地估价的方法，充分考虑各种因素对土地价格的影响，才能正确评估出地产价格．因此，本题说法不正确。

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一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）【2009年考试真题

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