(三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出．根据当地同类住宅市场行情，平均售价可...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (三)某市现有一宗面积为2000㎡的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出．根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／㎡；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/㎡，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入．贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％．开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率．根据上述材料，回答81—85小题的问题。不动产开发建设

选项 A.土地取得期 B.租售期 C.工程建设期 D.规划设计和工程预算期