(一)某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地，面积10000㎡．该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1k㎡的开发需投入2亿元．一般征地完成后，“七通...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (一)某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地，面积10000㎡．该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1k㎡的开发需投入2亿元．一般征地完成后，“七通一平”的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资叫报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％．根据上述材料，回答71—75小题的问题。在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有（）

选项 A.总地价 B.单位面积地价 C.地上建筑物价格 D.楼面地价