关于地租与地价的关系，（）表述是正确的。【2007年考试真题A.类似利息和资本的关系B.70年的地租相当于地价C.地租的高低取决于地价的高低D...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于地租与地价的关系，（）表述是正确的。【2007年考试真题

选项 A.类似利息和资本的关系 B.70年的地租相当于地价 C.地租的高低取决于地价的高低 D.地价是地租的资本化 E.地价与地租的变动成正相关

答案 ADE

解析本题考察重点是对“地租与地价的关系”的掌握．地租与地价有如下关系：(1)近似于利息和资本的关系；(2)地价与地租成正比；(3)地价是地租的资本化，所以选项A、D、E均正确．选项B，从数量上来看，地价等于若干年期间(一定年限土地使用权交易时)或无限年期间(土地所有权交易时)的地租的折现值，跟地租不能等同，所以选项B不正确；选项C，地租的存在是土地价格的前提，止地的地租收入决定土地的价格，所以选项C不正确．因此，本题的正确答案为ADE。

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