用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3.1.经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米,容积率为3.5.据统计分析,该城市此类土地,以容...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3.1.经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米,容积率为3.5.据统计分析,该城市此类土地,以容积率等于3为基准,容积率每增加0.1,宗地地价就提高5个百分点.该住宅用地H的地价为()元/平方米
选项 A.2000 B.2100 C.2625 D.2976
答案 B
解析 容积率为3时,土地价格=2500/(1+5%×5)=2000(元),H价格=2000×(1+5%)=2100(元)。

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