企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出．预计该住宅项目容积率为1．6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／平方米...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出．预计该住宅项目容积率为1．6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／平方米，税费为建筑造价的40%．建成后，企业甲分得总建筑面积的60％，开发商乙获得总建筑面积的40％．则相当于企业甲以（）元／平方米的地面价格出资

选项 A.1498 B.2340 C.3600 D.3744

答案 D

解析建筑面积造价1500元／平方米，则总造价=5000×1500=7500000(元)，加入税费计算则有7500000×1．04=7800000，开发商因此获得总建筑面积的40％，所以企业甲相当于出资，7800000×60%／40％=11700000，容积率16，则相当于企业甲的地面出资价格=11700000×1.6／5000=3744。

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企业甲有住宅用地5000㎡，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出．预计该住宅项目容积率为1．6，住宅单位建筑面积的造价为1500元／平方米...

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