下列属于影响宗地地价个别因素的是（）A.宗地所处地区的交通情况B.当地商品房价格变动情况C.宗地形状D.宗地附近学校分布情况

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列属于影响宗地地价个别因素的是（）

选项 A.宗地所处地区的交通情况 B.当地商品房价格变动情况 C.宗地形状 D.宗地附近学校分布情况

答案 C

解析本题考察重点是对“个别因素”的掌握．个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素．个别因素是决定同一均质地域內地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因，包括面积、宽度、深度、形状、坡度、宗地基础设施条件、宗地临街状况、城市规划限制和土地使用权年限．因此，本题的正确答案为C。

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