路线价估价法的精度与（）密切相关。【2004年考试真题A.路线价修正体系与深度指数B.路线价修正体系与标准宗地C.路线价与路线价修正体系D.路...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题路线价估价法的精度与（）密切相关。【2004年考试真题

选项 A.路线价修正体系与深度指数 B.路线价修正体系与标准宗地 C.路线价与路线价修正体系 D.路线价与标准宗地

答案 C

解析本题考察重点是对“路线价法的适用范围”的熟悉．路线价估价法是适用于城市的估价方法．运用此方法要求：(1)路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。(2)路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关．因此，本题的正确答案为C。

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