将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是（）。【2004年考试真题A.慎格尔法则B...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是（）。【2004年考试真题

选项 A.慎格尔法则 B.苏慕斯法则 C.霍夫曼法则 D.哈柏法则

答案 A

解析本题考察重点是对“国外路线价深度修正方法”的了解．四三二一法则又被称为慎格尔法则，是将标准深度100英尺4等分，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占路线价的比例分别为40：30：20：10，所以选项A正确；苏慕斯法则认为深度为100英尺深的土地价值，前半临街50英尺部分占全宗地总地价的72．5％，后半50英尺部分占27．5％，若再深50英尺，则该宗地所增的价值仅为工5％，所以选项B不正确；霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度四等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的

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将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是（）。【2004年考试真题A.慎格尔法则B...

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