在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要（）。【2008年考试真题A.设定标准深度B.划分地价区段C.划分地价等级D.划分路线价调查区段

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要（）。【2008年考试真题

选项 A.设定标准深度 B.划分地价区段 C.划分地价等级 D.划分路线价调查区段

答案 D

解析本题考察重点是对“路线价法的操作步骤”的熟悉．路线价法的操作步骤包括：(1)确定待估宗地所处的路线价区段和路线价；(2)确定待估宗地的临街深度和其他因素条件(包括宗地宽度、容积率、出让、转让年期、朝向、地价分配率)；(3)确定待估宗地所处的深度修正系数和其他条件修正系数(包括宽度修正、宽深比修正、出让、转让年期修正、朝向修正、土地分配率修正)；(4)估算宗地地价．因此，本题的正确答案为D。

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在建立路线价及其修正体系的基本程序中，首先是要（）。【2008年考试真题A.设定标准深度B.划分地价区段C.划分地价等级D.划分路线价调查区段

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