某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为（）年。【2...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为（）年。【2008年考试真题

选项 A.1 B.1．5 C.2 D.3

答案 B

解析本题考察重点是对“利息”的掌握．成本逼近法中，土地开发费的利息可采用两种方法计算：(1)以整个开发费为基数，计息期为开发期(或资金投入期)的一半；(2)以开发费一半为基数，计息期为整个开发期．因此，本题的正确答案为B。

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