某物业用地面积10000平方米,建筑物10层,13层每层建筑面积6000平方米,410层每层建筑面积4000平方米,则建筑容积率为()。【2004年考试真...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某物业用地面积10000平方米,建筑物10层,13层每层建筑面积6000平方米,410层每层建筑面积4000平方米,则建筑容积率为()。【2004年考试真题
选项 A.1.8 B.2.8 C.4.6 D.10.0
答案 C
解析 本题考察重点是对“其他相关修正的类型及修正方法”的掌握.根据计算公式: 容积率修正后的交易案例价格=比较宗地价格×(待估宗地容积率修正系数÷比较案例宗地容积率修正系数) 所以,该建筑物的建筑容积率为(6000×3+4000×7)÷10000=4.6.因此,本题的正确答案为C。

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