下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表.比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米,待估宗地容积率为3.5,其地面地价为()元/平方米. ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表.比较案例的容积率为2,楼面地价为2000元/平方米,待估宗地容积率为3.5,其地面地价为()元/平方米. 【2008年考试真题
选项 A.1753 B.5950 C.6134 D.7988
答案 C
解析 本题考察重点是对“其他相关修正的类型及修正方法”的掌握.根据计算公式:容积率修正后的交易案例价格=比较宗地价格×(待估宗地容积率修正系数+比较案例宗地容积率修正系数),所以,地面地价=2000×0.85÷0.97×3.5=6134(元/平方米)。因此,本题的正确答案为C。

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