土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的()进行的。【2009年考试真题A.替代原则B.供需原则C.变动原则...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的()进行的。【2009年考试真题
选项 A.替代原则 B.供需原则 C.变动原则 D.预期收益原则
答案 C
解析 本题考察重点是对“土地估价原则”的掌握.土地价格是各种地价形成因素相互作用的结果.而这些价格形成因素经常处于变动之中,所以土地价格是在这些因素相互作用及其组合的变动过程中形成的.在土地估价中,不仅要对将来的地价变动作出准确预测,同时也要对所采用的地价资料按变动原则修订到估价期日的标准水平,才能准确合理地估价.因此,本题的正确答案为C。

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