甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司,向国家申报的土地交易价格为35万元/亩,同期该地块的市场价格在30万元/亩左右,现由于社会公共利益需...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 甲公司将某土地使用权以50万元/亩的价格转让给乙公司,向国家申报的土地交易价格为35万元/亩,同期该地块的市场价格在30万元/亩左右,现由于社会公共利益需要收回该土地,应按()万元/亩的价格标准计算补偿价格。【2004年考试真题
选项 A.50 B.35 C.30 D.20
答案 B
解析 本题考察重点是对“不同类型土地价格及特征”的熟悉.首先,转让价格并不低于市场价格,所以国家没有优先以转让价格收回.其次,明确的是国家因为利益需要收回土地,需要补偿的不是给甲公司,因为甲已经把土地转让给乙了,租金已经付给甲了.所以国家要按照出租价钱的申报价将这笔钱付给乙,对其做适当补偿,应按35来算.因此,本题的正确答案为B。

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