影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括（ ）。A.经济因素 B.环境因素C.社会因素 D.行政因素 ...

按照不同的表示单位，房地产价格可分为（ ）。A.单宗价格 B.总价格C.单位价格 D.租赁价格E.楼面地价

按照不同的实物形态，房地产价格可分为（ ）。A. 土地价格 B.建筑物价格C.房地产价格 D. 土地交易价格E.基准地价

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为（ ）。A.估算法 B.使用年限法C.观...

建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（ ）计算成新率。A.耐用年限 B.使用年限C.设计年限 D.折旧年限

根据《房地产估价规范》，建筑物的耐用年限应从（ )之日起计。A.建筑物竣工验收合格 B.施工单位交工C.使用单位正式使用 D.建设单位竣工备案

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架—剪力墙结构生产用房（受腐蚀）的经济耐用年限的参考值为（ ）年。A. 30 B. 35C. 40 D. 50

根据《房地产估价规范》，未受腐蚀的一等砖混结构生产用房，经济耐用年限的参考值为（ ）年。A. 40 B. 35C. 30 D. 20

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房( )年。A. 50 B. ...

某钢筋混凝土结构办公楼的体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20% ,耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日巳使用15年，则按使用年...