对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。A.功能性贬值 B.建筑物增值C.经济性贬值 D.经济性溢价

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的（ ）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限 B.剩余使用年限C.实际已使用年限 D....

由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。A. 土地取得费 B. 土地增值收益C. 土地出让金 D. 土地配套费

土地的“三通一平”是指（ ）。A.通水、通热、通路、平整地面 B.通水、通路、通电、平整地面C.通水、通路、通气、平整地面 D.通气、通电、通讯、...

在房地产开发中的“三通一平”费用属于（ ）。A.基础设施配套费 B.公共事业配套费C.小区开发配套费 D.城市建设配套费

采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（ ）为依据的。A.该建筑物预算数 B.同类建筑物客观合理投入额C.建筑物建安成本 D.建筑物人工费率变化率

每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的 ( )倍。A. 5 B. 10C. 15 D. 20

《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的（ ）倍。A. 6-10...

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（ ） 评估。A.成本法 B.市场法C.剩余法 D.收益法

待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%, 2006—2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、...