按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。A:居住物业投资 B:商用物业投资 C:土地开发投资 D:房地产经营投资 E:酒店投资
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- 预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为()年。A:13 B:15 C:...
- 忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是()的缺点。A:毛租金乘数法 B:潜在毛租金乘数法 C:有效毛收入乘数法 D:净收益乘数法
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- 甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元／m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格...
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- 报酬率的表达式为()。A:投资回报/所投入的资本 B:投资回收/所投入的资本 C:（投资回报+投资回收）/所投入的资本 D:（投资回收-投资回报）/...
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- 某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的价格为()万元。A:...
- 某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，...
- 某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年...
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