下列选项中，必须计人土地开发费的有（）A.土地平整费B.小区开发费C.公交站点建设费D.公用设施配套费E.客运铁路专线

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列选项中，必须计人土地开发费的有（）

选项 A.土地平整费 B.小区开发费 C.公交站点建设费 D.公用设施配套费 E.客运铁路专线

答案 ABD

解析解析:本题考查重点是对“土地开发费的确定”的掌握。根据《城镇土地估价规程》的规定，土地开发费应按该区域土地平均开发程度下需投入的各项客观费用计算。宗地红线外的土地开发费要客观计算道路费、基础设施配套费、公用设施配套费和小区开发费；宗地红线内的土地开发费一般有土地平整费和小设施配套费，根据估价目的和投资主体不同，宗地红线内的小设施配套费是否计入也不同。因此，本题的正确答案为ABD。

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下列选项中，必须计人土地开发费的有（）A.土地平整费B.小区开发费C.公交站点建设费D.公用设施配套费E.客运铁路专线

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