土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例A.工业用地最低限价B.拍卖出让底价C.招标出让成交价格D.土地评估价格

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例

选项 A.工业用地最低限价 B.拍卖出让底价 C.招标出让成交价格 D.土地评估价格

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“市场比较法中比较案例选择的原则和方法”的掌握。市场比较法中，选择比较案例时应大于或等于三个，此外还应满足以下要求：①与待估宗地属同一供应圈。②与待估宗地用途应相同或相似。③与待估宗地的交易类型(价格类型)相同。④成交日与待估宗地的估价基准日应接近。⑤交易案例必须为正常交易，即成交价格为正常价格或可修正为正常价格。⑥价格内涵要一致。因此，本题的正确答案为C。

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土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例A.工业用地最低限价B.拍卖出让底价C.招标出让成交价格D.土地评估价格

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