某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权．1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所．宾馆周围为商服用地，道路以生...

某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估．待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面...

某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元／月，其余各层为客房，共300个房间，平均每间房费95元／天，空置率为25％，该宾馆营业实际花费25万元／月．周围同...

下列关于单位地价、楼面地价描述，正确的有（）A.楼面地价=单位地价／容积率B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低C.楼面地价一单位地价／建筑面...

在区域因素修正中，衡量基本生活设施完善度的指标有（）A.设施类型是否齐备B.设施价格C.设施水平D.使用保证率E.设施使用频率

估价人员根据国有土地使用证记载的事项，能够了解到宗地的（）等信息．A.四至B.面积C.用途D.取得价格E.权属纠纷

适用于对大批量宗地进行估价的方法有（）A.路线价法B.基准地价系数修正法C.成本逼近法D.市场比较法E.收益还原法

根据剩余法的基本原理，下列计算公式正确的有（）A.地价=开发后不动产总价值-整个项目开发成本-开发商正常利润B.地价=市场价格-正常成本-正常利润-不...

根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有（）A.土地的性质B.土地的用途C.生活必需品所特有的性质D.肥沃土地的相对稀...

我国现阶段地租的具体表现形式包括（）A.土地出让金B.青苗补偿费C.土地承包费D.房屋拆迁补偿费E.耕地占用税