某县宾馆建于20世纪80年代,以划拨方式取得国有建设用地使用权.1998年5月宾馆领取了国有土地使用证,土地登记用途为招待所.宾馆周围为商服用地,道路以生...

某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估.待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面...

某宾馆首层用于餐饮,租金收入为18万元/月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元/天,空置率为25%,该宾馆营业实际花费25万元/月.周围同...

下列关于单位地价、楼面地价描述,正确的有()A.楼面地价=单位地价/容积率B.单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低C.楼面地价一单位地价/建筑面...

在区域因素修正中,衡量基本生活设施完善度的指标有()A.设施类型是否齐备B.设施价格C.设施水平D.使用保证率E.设施使用频率

估价人员根据国有土地使用证记载的事项,能够了解到宗地的()等信息.A.四至B.面积C.用途D.取得价格E.权属纠纷

适用于对大批量宗地进行估价的方法有()A.路线价法B.基准地价系数修正法C.成本逼近法D.市场比较法E.收益还原法

根据剩余法的基本原理,下列计算公式正确的有()A.地价=开发后不动产总价值-整个项目开发成本-开发商正常利润B.地价=市场价格-正常成本-正常利润-不...

根据马尔萨斯的观点,地租是总产品中的剩余部分,产生该剩余的原因有()A.土地的性质B.土地的用途C.生活必需品所特有的性质D.肥沃土地的相对稀...

我国现阶段地租的具体表现形式包括()A.土地出让金B.青苗补偿费C.土地承包费D.房屋拆迁补偿费E.耕地占用税

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