我国城镇国有土地价格实质上是（）A.无限年期的土地所有权价格B.有限年期的土地所有权价格C.有限年期的土地使用权价格D.完全的土地所有权价格 ...

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用（）A.同时期一年期国债年利率B.同时期一年期银行定期存款年利率C.同时期一年期银行...

采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要收集所在城镇基准地价评估成果，包括（）A.基准地价表B.基准地价成果图件C.基准地价因素修正系数表D...

需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有（）A.交通管制B.社会治安C.铁路D.流动人口E.经济形势

在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有（）A.繁华程度、生活配套设施齐备程度B.宗地内开发程度C.宗地面积、形状D.环境质量、景观...

在以下影响土地价格的因素中，当因素的指标值上升时，引起土地价格呈单纯上升趋势的有（）A.人口密度B.基础设施配套水平C.繁华程度D.噪声E...

在用剩余法评估土地价格过程中，预测开发完成后的不动产价值一般可以采用（）A.市场比较法B.成本逼近法C.收益还原法D.长期趋势法E.基准地...

当存在（）情况时，不适于采用剩余法评估土地价格A.房地产市场不稳定，价格波动很大B.城市有稳定的土地供应计划和政策C.房地产交易资料信息完整，可公...

关于成本逼近法测算中的“土地增值”，下列表述正确的有（）A.土地增值是土地开发收益B.土地增值是土地市场价格与成本价格的差额C.土地增值是土地成本...

以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有（）A.写字楼B.普通住宅C.医院D.邮电所E.空置厂房