某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租．据此该写字楼于...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租．据此该写字楼于2004年的尚可收益年限为36年。（）【2004年考试真题

选项

答案错

解析本题考察重点是对“土地定着物估价的基本方法”的掌握．由题意已知，该写字楼得经济耐用年限比土地使用年限少，经济耐用年限一已使用年限=50—20=30，所以尚可收益年限为30年．因此，本题说法不正确。

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