由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（）【2006年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题由于空间的状态最能反映土地的利用程度，所以采用剩余法估价中，确定土地最佳开发利用方式时，最重要的是选择最佳建筑容积率。（）【2006年考试真题

选项

答案错

解析本题考察重点是对“最佳开发利用方式”的掌握．利用剩余法估价时，确定地块的最佳利用方式，包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等．在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的土地用途，并不是选择最佳建筑容积率．因此，本题说法不正确。

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