相对于土地面积、土地形状等条件，交通条件对地价水平的影响最大。（）【2008年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题相对于土地面积、土地形状等条件，交通条件对地价水平的影响最大。（）【2008年考试真题

选项

答案错

解析本题考察重点是对“不同用途地价影响因素的特点”的熟悉．交通条件属于区域因素．区域因素是指土地所在地区的自然、社会、经济、条件．这些条件相互结合所产生的地区特性，对地区內的地产价格水平有决定性的影响．土地面积、土地形状等条件属于个别因素．个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素．个别因素是决定同一均质地城内地块差异性的重要因素，是同一区域內地价差异的重要原因．但不同用途的土地对地价的影响大小不同，所以不能说交通条件对地价水平的影响最大．因此，本题说法不正确。

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