(二)某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在工年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (二)某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在工年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5．85％，销售税费率控制在6％，开发商要实现预付资本20％以上的投资回报率．请根据上述内容，回答76—80小题的问题．该项目的总利息支出为（）万元

选项 A.165 B.167 C.354 D.360

答案 B

解析本题考察重点是对“假设开发条件下投资利息计算”的掌握．根据计算公式：投资利息=(土地取得费及有关税费+市政基础设施配套资金)×开发周期×利息率=167(万元)。因此，本题的正确答案为B。

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