某城市写字楼用地的评估中,应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正A.全国综合地价指数B.该市综合地价指数C.全国写字楼地价指数D.该市写...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某城市写字楼用地的评估中,应选取同时期的()对比较案例估价期日进行修正
选项 A.全国综合地价指数 B.该市综合地价指数 C.全国写字楼地价指数 D.该市写字楼地价指数
答案 D
解析 市场法可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的.因为可比实例的成交日期通常是过去,所以可比实例的成交价格通常是在过去的房地产市场状况下形成的.应尽量选取同类的地价指数进行修正。
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