根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平为每建筑平方米300元，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为7％...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平为每建筑平方米300元，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为7％，总建筑面积为30000平方米，可出租率为85％，则所开发房地产的总价可确定为（）万元。【2004年考试真题

选项 A.108000 B.131143 C.9180 D.91800

答案 D

解析本题考察重点是对“不动产价值的测算”的掌握．所以，开发房地产总价=300×(1-30％)×12×3000×85％×1÷7％=918000000(元)=91800(万元)。因此，本题的正确答案为D。

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