采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式（）。【2006年考试真题A.待估宗地价格：比较实例价格 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式（）。【2006年考试真题

选项 A.待估宗地价格：比较实例价格

B.待估宗地价格：比较实例价格

C.待估宗地价格：比较实例价格

D.待估宗地价格：比较实例价格{IMG align=absMiddle src="6345481217207812

答案 A

解析本题考察重点是对“市场比较法的基本公式”的掌握．市场比较法的公式中，分子代表的是待估宗地的情况，分母代表的是标准宗地的情况．除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正，因此，只有交易日期项的分母为100，其余均是分子为100．因此，本题的正确答案为A。

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