2009年6月,W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式,取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷。总...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 2009年6月,W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式,取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划,用途为商品住宅,拟建设c住宅小区。2010年6月,w房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设,W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼,通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险,要求w房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险,同时还要求担保公司
选项 A.W房地产开发公司取得了商品房预售许可证后,就可以向社会预售其商品房 B.D房地产经纪公司应当与承购人签订书面预售合同 C.地产经纪公司应当在签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续 D.w房地产开发公司应当在签约之日起30 日内,向房地产管理部门和市、县以上人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
答案 BC
解析

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