市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。()
相关内容：市场经济,租金,物业,经营,成本,税费,业主,希望,投资,回报率
- 某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础...
- 估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负...
- 某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6％，类似商品住宅期房的市场价值为5000元／m2，尚需...
- 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地重新取得单价为2100元／m2，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单...
- 某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。A:市场价值 B:投资价...
- 关于假设开发法的说法，错误的是( )。A:运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取 B:投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算 C...
- 在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是( )。A:开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径 B:开发用地取得途径应为估价时点...
- 运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。A:正常 B:较低 C:平...
- 某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元，假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装...
- 在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。A:建筑物重置成本和土地使用重新取得成本 B:建筑物重置成本和重建期间的经济损失 C:建筑安装...
猜你喜欢
- 易导致迟发性腹泻（）A：多柔比星 B：环磷酰胺 C：伊立替康 D：博来霉素 E：紫杉醇
- 五脏六腑之大主是指A．心B．肝C．脾D．肺E．肾
- 在我国的实际工作中，多将儿童的年龄界定为()岁。A:0～10 B:0～12 C:0～14 D:0～16
- 中国证监会总部设在北京，在省、自治区、直辖市和计划单列市设立()个证券监管局，以及上海、深圳证券监管专员办事处。A:34 B:35 C:36 D:37
- 关于青少年人际沟通与相处技巧训练的主要目标，下列说法正确的有（ ）。A. 帮助成员觉察自己日常沟通行为的“自我状态” B. 学习如何处理人际的冲突 C...
- 背景：某新建教学楼工程，建筑面积3.2万m2，框架结构，外装修为玻璃幕墙，工程在施工过程中发生了以下事件： 事件一：施工单位按当地资料管理办法进行了工程...
- 患儿，4岁。发热，呕吐半月，间 断抽搐5天，颈强（+),克氏征阴性，脑 脊液白细胞180 x106/L,淋巴80%，中性20% ,糖 1. 2mmol/L...
- 共用题干 资料：退休养老规划是为了保证客户在将来有一个自立、尊严、高品质的退休生活，而从现在开始积极实施的理财方案。张某夫妇打算20年后退休，现在想对...
- 3个月期英镑期货属于外汇期货；3个月期英镑利率期货属于利率期货。()
- 善治"皮里膜外之痰"的药物为A．半夏B．天南星C．禹白附D．白芥子E．旋覆花
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目 B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人...
- 在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。A:建筑安装工程费 B:公共配套设施建设费 C:土地费用 D:基础设施建设费
- 下列属于房地产供给指标的有()。A:新竣工量 B:销售量 C:空置量 D:灭失量 E:可供租售量
- 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有()。A:依赖专业管理 B:效益外溢和转移 C:异质性明显 D:变现性较差
- 房地产置业投资的目的是()。A:赚取开发利润 B:满足自身生活居住的需要 C:将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入 D:满足自身生产经营的需...
- 房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于()。A:商品房建设投资 B:置业投资 ...
- 2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为275...
- 与房地产投资“开发一销售”经营模式相比，“开发一持有出租一出售”模式的现金流出项中增加了()。A:运营成本 B:装修费用 C:土地费用 D:开发成本
- 房地产开发项目施工阶段的工程质量控制工作不包括( )。A:对原材料的检验 B:对配套设施的检验 C:确立质量文件档案制度 D:确立成本控制档案制度
- 个人住房贷款的类型有()。A:政策性抵押贷款 B:商业性抵押贷款 C:A与B组合抵押贷款 D:个人信用贷款 E:个人典押贷款
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0416秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库20次