某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为()。A:市场价值 B:投资价...
相关内容：房地产,开发企业,一宗,方式,建设,用地,使用权,委托,估价,机构,评估,最高价,应采,价值,类型,市场,投资
- 估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()
- 在实际估价中，估价程序中的各个工作步骤之间不是完全割裂的，相互间可以有某些交叉，但不会出现反复。()
- 如果估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。()
- 在一个估价项目中，估价目的、估价对象、价值时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。()
- 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。()
- 房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()
- 估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。()
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
- 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。()
- 如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()
猜你喜欢
- 显微镜检查法检测细胞吞噬功能，其吞噬率的计算公式是A．吞噬细菌的细胞数／计数的细胞数×100％B．胞内含着染菌体的细胞数／计数的细胞数1×100％...
- 不属于原发性免疫缺陷病的是A:选择性IgA缺乏症 B:性联丙种球蛋白缺乏症 C:艾滋病 D:慢性肉芽肿 E:C1抑制剂缺陷
- 肌沟法臂丛阻滞的缺点有哪些 ( )A、低位法可产生刺破胸膜产生气胸B、不宜同时进行两侧阻滞C、有损伤椎动脉的可能D、有误入蛛网膜下隙和硬膜外下...
- 战争：矛盾：暴力A.协商：纠纷：合法 B.学习：积累：前途 C.计划：资源：低效 D.比赛：竞争：残酷
- 是指通过基因水平的操纵而达到治疗或预防疾病的疗法A．体细胞治疗B．细胞治疗C．基因治疗D．光量子治疗E．分子学治疗医学伦理学(A1型题2)
- 心脏内传导速度最快的部位是（ ）A.窦房结 B.心房肌 C.房室交界 D.浦肯野纤维 E.心室肌
- 女性，55岁，为慢性阻塞性肺疾病（COPD）气肿型患者，近年来轻微活动即感气急，咳嗽轻，咳痰少。血气分析：PaO2 55mmHg，PaCO2 36mmHg...
- 患儿男，10个月，因“烦躁不安、多汗1个月余”来诊。11月份出生，纯母乳喂养，偶加鱼肝油。查体：枕部秃发，方颅，X型腿。该患儿做骨X线片检查，不可能出...
- (2014年)可用于预应力混凝土的钢筋有（）。A.HPB235 B.HRB500 C.HRB335 D.CRB550 E.CRB650
- 工业炉窑砌筑工程工序交接证明书中，炉体冷却装置、管道和炉壳应有试压记录及（ ）。A.超声波探伤记录 B.X射线探伤记录 C.压力容器施工许可证明 ...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0328秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库20次