关于假设开发法的说法，错误的是( )。A:运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取 B:投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算 C...
相关内容：假设,开发,说法,错误,估价,价值,收益,投资,利息,利润,只有,传统,方法,需要
- 估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。()
- 完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()
- 估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从价值时点开始计算。()
- 明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。()
- 估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人；也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债...
- 有一栋4层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地...
- 一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批...
- 狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。()
- 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()
- 指数修匀法是以本期的实际值和对将来的预测值为根据，经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
猜你喜欢
- 烧伤后内脏并发症常见的是(?)A．肺部并发症B．肾功能不全C．心功能不全D．应激性溃疡E．肺水肿
- 精髓在于使地方政府拥有合适与合意的财政决策自主权的理论是（ ）。A.公共物品和服务理论 B.重商主义理论 C.财政联邦主义 D.俱乐部理论
- 某机电安装工程公司承包了一个储罐区工程的施工任务，包括4台10000m3原油罐的新建和2台5000m3旧原油罐的改造，以及罐区配套工艺管道及设备安装工程。...
- 根据核反应堆的类型，核电站可分为( )等。A.压水堆式 B.沸水堆式 C.气冷堆式 D.重水堆式 E.年调节式
- 某建筑工程施工现场按照现行国家消防技术标准的规定，配置临时消防设施，临时消防应急照明灯具选用自备电源的应急照明灯具时，自备电源的连续供电时间不应小于（ ...
- 关于股骨的描述，错误的是A．是全身最长的长管状骨B．上端与髋骨构成髋关节C．下端与腓骨构成膝关节D．股骨颈与股骨干之间形成的夹角为颈干角E...
- 以下不是商业银行管理的一般原则的是( )。A.安全性 B.流动性 C.社会性 D.营利性
- 女性，76岁，因反复晕厥伴抽搐半 天入院，既往有高血压病史20年。体检血压 200/50mmHg,心率慢，律齐，心尖部第一 心音强弱不等，心底部有II级喷...
- 根据《土地复垦条例》的有关规定，以下说法中（ ）是正确的。A.生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人（称土地复垦义务...
- 中年男性，因机器爆炸致右上臂损伤，查体：右上臂局部肿胀、压痛、畸形，反常活动并可触及骨磨擦感，垂腕且各掌指关节不能背伸，最可能的诊断是A．肱骨干骨折并肩关...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率 B:收紧房地产开发贷款 C:开征房地产持有环节的税收 D:增加土地供应
- 城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。()
- 收益法中的资本化技术常用于()等。A:比较法中因土地使用期限、收益期限等的不同进行的价格调整 B:成本法中不可修复的建筑物折旧的计算 C:假设开发法中...
- 下列属于报酬率求取方法的是()。A:累加发 B:功能法 C:市场提取法 D:投资报酬率排序插入法 E:均衡法
- 由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()
- 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
- 甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元／m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为...
- 房地产的价格单位有()构成。A:套数 B:货币 C:平方米 D:面积 E:体积
- 路线价法与一般的市场法主要的不同点不包括()。A:利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” ...
- 关于投资价值和市场价值的说法，错误的有()。A:市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估 B:评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0303秒, 内存占用1.04 MB, Cache:redis,访问数据库19次